Le secteur Montcalm Nord incarne plus de 60 ans d’histoire et d’évolution. À l’origine, au début des années 1900, le territoire de Candiac était composé principalement de fermes et de terres de villégiature bordant le fleuve Saint-Laurent. L’arrivée du chemin de fer et des premières routes asphaltées a favorisé le développement industriel de la région, bien avant la création officielle de la Ville en 1957.

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Avec la constitution de Candiac par la Candiac Development Corporation, le secteur Montcalm devient le moteur de l’urbanisation de la jeune ville. La construction du Candiac-Montcalm Shopping Centre (1960) et l’implantation d’industries majeures comme Owens Corning, Locweld et Consumers Glass marquent son essor, attirant résidents et commerces autour du boulevard Montcalm Nord.

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Les décennies suivantes voient se multiplier les infrastructures : école, hôtel de ville, caserne de pompiers, garage municipal, et de vastes quartiers résidentiels bordant le parc Champlain. Le secteur bénéficie également d’un accès privilégié grâce au développement des autoroutes A-15 et A-30, ainsi qu’à la mise en service de la ligne de train de banlieue Montréal–Candiac.

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Au tournant des années 2000, la fermeture progressive des grandes usines industrielles ouvre la voie à une nouvelle vision. Consciente du potentiel de transformation, la Ville de Candiac entreprend dès 2015 la requalification du secteur, amorcée par le développement du Square Candiac sur l’ancien site de Consumers Glass.

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Aujourd’hui, avec l’adoption d’un Plan particulier d’urbanisme (PPU) ambitieux, le secteur Montcalm s’apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire : celui d’un centre-ville moderne, durable et à échelle humaine, conçu pour enrichir la vie communautaire tout en honorant ses origines industrielles.