Requalification du secteur Montcalm : un nouveau centre-ville pour Candiac
Transformer un quartier commercial, institutionnel et industriel en véritable centre-ville est un défi ambitieux. Ce projet nécessite de conjuguer contexte actuel, contraintes du site, aspirations citoyennes et urbanisation durable.
Adopté par le conseil municipal en 2021, le Programme particulier d’urbanisme du secteur centre-ville Montcalm (PPU) définit quatre grandes orientations pour guider l’aménagement du secteur et saisir les opportunités à venir :
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Tirer profit de la complémentarité des fonctions pour créer un milieu de vie complet, attractif et dynamique.
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Articuler le secteur autour d’un réseau connecté aux atouts environnants.
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Insuffler un renouveau en misant sur la ville nourricière.
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Axer le redéveloppement sur l'innovation énergétique.
Un milieu de vie intégré, durable et accessible
Le PPU précise des balises claires pour façonner un environnement urbain de qualité :
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Mobilité active et collective : réalisation de trottoirs, pistes cyclables, traversées stratégiques et connexions aux pôles d’intérêt comme le stationnement incitatif.
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Ville nourricière : intégration d’un marché public, d’arbres fruitiers, de potagers collectifs et de jardins sur les toitures.
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Mixité des fonctions : présence d’écoles, de commerces, de bureaux, d’espaces communautaires et de logements.
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Cadre bâti harmonieux : répartition équilibrée des hauteurs et implantation compacte à échelle humaine.
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Espaces verts et bleus : création de parcs, d’îlots de fraîcheur, d’une place publique animée par des jets d’eau, et connexion aux milieux naturels.
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Art public et mémoire industrielle : signature urbaine distinctive inspirée des artefacts industriels.
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Espaces de socialisation inclusifs : aménagements favorisant l’activité physique, l’accessibilité universelle et le jeu libre.​
Le secteur Montcalm est ainsi appelé à devenir le cœur battant de Candiac : un espace vivant, connecté, où se rencontrent la culture, les familles, les savoirs et les innovations.