VITRINE AUTOROUTIÈRE
Une vitrine autoroutière repensée
La vitrine autoroutière près de la sortie 44 deviendra bien plus qu'une simple porte d'entrée : elle incarnera une vision forte, celle d'un centre-ville à la fois innovant, durable et inspirant.
Dans le futur, chaque bâtiment qui s'y dressera traduira cette ambition. Citons en exemple : architecture contemporaine de grande qualité, matériaux nobles, toits verts et/ou façades orientées pour capter l’énergie solaire passive.
Relié harmonieusement au futur centre-ville ce secteur proposera des bâtiments de 4 à 6 étages, intégrés dans un cadre à forte valeur environnementale. Ici, la performance durable guidera chaque projet : stationnements discrets, végétation abondante, gestion exemplaire des eaux pluviales et aménagements paysagers soignés viennent enrichir le milieu de vie.
Un bâtiment en fin de vie appelé à faire place à un projet structurant
Le bâtiment commercial situé au 170, boulevard de l’Industrie occupe une position stratégique, offrant une forte visibilité depuis l’autoroute 15 et se situant aux portes du Square Candiac. Cette propriété privée étant depuis plusieurs années en fin de vie utile, la Ville a amorcé une démarche de requalification du site afin de permettre au propriétaire de transformer les lieux pour en faire une vitrine autoroutière moderne et cohérente avec la transformation de son centre-ville.
Pour encadrer cette transformation, le conseil municipal a adopté, le 18 mars 2024, un premier projet de résolution dans le cadre d’un Plan particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI 2023-2055). Ce projet autorise notamment :
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La démolition du bâtiment existant ;
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La construction d’un nouveau bâtiment à vocation mixte ;
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Des dérogations réglementaires afin d’adapter le site aux réalités urbaines contemporaines.
Bien que les grandes orientations aient été adoptées, le projet est actuellement en attente de développements ultérieurs. La Ville demeure toutefois déterminée à optimiser l’usage de ce terrain stratégique et à s’assurer que le futur bâtiment qui y sera construit réponde aux critères de qualité, de durabilité et d’intégration urbaine établis dans sa vision du futur centre-ville.